1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
広島県
18.3万円/㎡
前年比-9.2%
広島市中区
18.3万円/㎡
前年比-14.3%
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ダイアパレス大手町第3
広島県広島市中区大手町五丁目
広島電鉄1系統 / 鷹野橋駅 徒歩4分
1987年築 / 11階建 / 51戸 / SRC造
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3階 / 22.4㎡の場合
相場
481万円
21.5万円/㎡
242
401
560
719
AI査定結果
推定相場価格
481万円
21.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
401万円〜560万円
17.9万円/㎡〜25.0万円/㎡
推定賃料
4.0万円
0.18万円/㎡
推定利回り
10.7%
最終更新日: 2026年4月2日
ダイアパレス大手町第3
450万円（20.1万円/㎡）/ 3階 / 22.4㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は28.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | 450万円 | 20.1万円 | 3階 | 22.4㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/09/07 | 1,499万円 | 37.0万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 550万円 | 24.3万円 | 5階 | 22.59㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 1,599万円 | 39.5万円 | 7階 | 40.5㎡ | 1DK | 東 |
| 2023/08/25 | 499万円 | 19.5万円 | 9階 | 25.65㎡ | 1DK | 東 |
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- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は19.6万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/03 | ダイアパレス大手町第3 広島市中区大手町五丁目 | 鷹野橋駅4分 | 450万円 | 20.1万円 | 22.4㎡ | 1DK | 3階 / 11階建 | 東 | 1987年 | 51戸 | SRC |
| 2024/06/06 | ダイアパレス榎町公園 広島市中区榎町 | 十日市町駅4分 | 450万円 | 16.8万円 | 26.84㎡ | 1K | 2階 / 11階建 | 東 | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/07/02 | ダイアパレス平和通り 広島市中区小網町 | 小網町駅3分 | 380万円 | 19.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 10階建 | 北東 | 1989年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/19 | グローバルNEKOYA 広島市中区猫屋町 | 土橋駅3分 | 300万円 | 17.6万円 | 17.05㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 西 | 1985年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/10 | グランドマンション舟入 広島市中区舟入町 | 舟入町駅3分 | 480万円 | 19.4万円 | 24.78㎡ | 1K | 4階 / 9階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/09/15 | ダイアパレス土橋 広島市中区土橋町 | 土橋駅3分 | 550万円 | 22.6万円 | 24.3㎡ | 1DK | 11階 / 12階建 | 北西 | 1983年 | 99戸 | SRC |
| 2025/09/14 | ダイアパレス舟入中 広島市中区舟入中町 | 舟入町駅3分 | 385万円 | 22.7万円 | 16.96㎡ | 1R | 3階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2024/05/29 | ダイアパレス舟入本町 広島市中区舟入本町 | 舟入本町駅2分 | 395万円 | 16.0万円 | 24.64㎡ | 1DK | 3階 / 10階建 | 南 | 1988年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/28 | アミティ白島 広島市中区東白島町 | 白島駅4分 | 360万円 | 18.5万円 | 19.48㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/04 | ダイアパレス舟入幸町 広島市中区舟入幸町 | 舟入本町駅6分 | 420万円 | 18.4万円 | 22.77㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1989年 | 37戸 | SRC |
| 2024/07/10 | ダイアパレス大手町第2 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 580万円 | 21.8万円 | 26.6㎡ | 1K | 4階 / 11階建 | 東 | 1985年 | 36戸 | SRC |
| 2026/03/15 | サンピア平和通り 広島市中区大手町三丁目 | 中電前駅3分 | 450万円 | 20.4万円 | 22.04㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 南 | 1985年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2026/03/06 | サンピアシャネル 広島市中区住吉町 | 鷹野橋駅7分 | 350万円 | 15.8万円 | 22.21㎡ | 1R | 5階 / 7階建 | 南 | 1984年 | 27戸 | RC |
| 2026/03/23 | ライオンズマンション国泰寺 広島市中区国泰寺町二丁目 | 鷹野橋駅4分 | 380万円 | 15.6万円 | 24.37㎡ | 1R | 6階 / 11階建 | 北 | 1985年 | 67戸 | SRC |
| 2025/01/27 | ハイライフ橋本町 広島市中区橋本町 | 銀山町駅5分 | 520万円 | 23.7万円 | 21.93㎡ | 1DK | 4階 / 7階建 | 北西 | 1986年 | 25戸 | RC |
| 2024/05/23 | ダイアパレス国泰寺弐番館 広島市中区国泰寺町一丁目 | 市役所前駅6分 | 530万円 | 22.7万円 | 23.34㎡ | 1K | 4階 / 12階建 | 北東 | 1991年 | 88戸 | SRC |
| 2024/05/17 | メゾン・ド・セレニテ 広島市中区光南二丁目 | 舟入南駅17分 | 420万円 | 22.2万円 | 18.9㎡ | 1R | 4階 / 6階建 | 南西 | 1989年 | 66戸 | RC |
| 2026/03/27 | サンピア銀河 広島市中区竹屋町 | 日赤病院前駅8分 | 495万円 | 20.9万円 | 23.67㎡ | 1R | 8階 / 8階建 | 南 | 1985年 | 33戸 | SRC |
| 2025/02/20 | メゾン・ド・オンディーヌ 広島市中区東平塚町 | 比治山下駅7分 | 390万円 | 18.2万円 | 21.42㎡ | 1R | 5階 / 8階建 | 東 | 1990年 | 43戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で9.2%下落、広島市中区では14.3%下落しています。